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一、银行（也就是借资机构层面）和房屋所有权人.
1、衢州银行要对衢州房屋借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房屋所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的衢州房屋市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用房屋借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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衢州个人消费性现房抵押贷款,抵押商住房产应急贷款,安置房子建筑装修贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,抵押个人购房合同经营贷款等所需现房贷款材料：
1、衢州身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人现房贷款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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用父母的房子申请抵押借款的条件:
1.衢州房子借款的年限在20年之内;
2.抵押按揭房产贷款,抵押二手现房大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,农村自建住房抵押出国留学贷款,农村自建房本抵押生活支出贷款等要求抵押房子的面积各银行要求不一;
3.衢州抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求衢州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
衢州房屋抵押借资现代大气之风,房产证建筑装修贷款,全款现房抵押助学贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等房屋抵押借资帮助经济消费的增长思考,是社会主义市场经济发展的要求.房屋借资以盈利为动机,专门从事房屋借资开发、经营,以及为衢州房屋商品再生产各环节提供配套服务的各种借资行业的总称.